FIDIC zmluvné podmienky predvídajú skutočnosti, ku ktorým môže dôjsť v priebehu realizácie diela na stavbe, a riziká z nich rozkladajú medzi objednávateľa a zhotoviteľa v závislosti od zvolených FIDIC zmluvných pomdienok. S výskytom určitej skutočnosti je takmer vždy spojený nárok (rozumej skôr v zmlysle vzniku subjektívneho práva), ktorý je jasne vymedzený vo FIDIC zmluvných podmienkach. Obvykle ide o nárok na predĺženie lehoty výstavby, prípadne na úhradu nákladov. V niektorých prípadoch môže ísť aj o nárok na úhradu nákladov a primeraného zisku. Podmienkou vzniku nároku je jeho včasné oznámenie druhej zmluvnej strane.
Riziká možno predvídať, kontrolovať, poistiť, prípadne ich predvídať nie je možné. Platí zásada, že riziko by mal niesť ten, u koho je to najoptimálnejšie. Analýzu rizík je potrebné vykonať pred podpisom zmluvy, a to vo fáze výberu spôsobu dodania diela. FIDIC má k dispozícii tzv. rainbow suite, teda druhy zmluvných podmienok, ktoré možno vybrať v závislosti od voľby spôsobu dodania diela. Rozloženie rizík v jednotlivých druhoch zmluvných podmienok sa líši.
Rozloženie rizík v rámci zvoleného druhu zmluvných podmienok je dômyselne rozložené medzi zmluvné strany a overené rokmi praxe, preto sa neodporúča robiť do zmluvných podmienok zásahy.
Prenos rizík z jednej zmluvnej strany na druhú bez dodatočného vyváženia vzťahu, prináša zvýšenie ceny diela.
Nižšie uvádzam prehľad nárokov v červenej knihe, vydanie 1999 podľa jednotlivých ustanovení a podľa skutočnosti, ktorá ich vyvoláva.
|
Ustanovenie podčlánku |
Oprávnenie Zhotoviteľa |
Oprávnenie Objednávateľa |
|
1.9 Oneskorené dodanie výkresov alebo pokynov |
predĺženie Lehoty výstavby / Náklady + primeraný zisk |
|
|
2.1 Právo prístupu na Stavenisko |
predĺženie Lehoty na výstavbu / Náklady + primeraný zisk |
|
|
2.5 Nároky Objednávateľa |
|
procesné ustanovenia |
|
4.6 Spolupráca |
Nepredvídateľné Náklady (Zmena) |
|
|
4.7 Vytyčovanie |
predĺženie Lehoty výstavby / Náklady + primeraný zisk |
|
|
4.12 Nepredvídateľné fyzické podmienky |
predĺženie Lehoty výstavby / Náklady |
|
|
4.19 Elektrina, voda a plyn |
|
Oprávnenie k platbe (mimo podčl. 2.5) |
|
4.20 Zariadenie Objednávateľa a materiály poskytované Objednávateľom bez úhrady |
|
Oprávnenie k platbe (mimo podčl. 2.5) |
|
4.24 Nálezy na Stavenisku |
predĺženie Lehoty výstavby / Náklady |
|
|
7.4 Skúšky |
predĺženie Lehoty výstavby / Náklady + primeraný zisk |
|
|
7.5 Odmietnutie |
|
Ak Zhotoviteľ nevykoná podľa pokynu Objednávateľa nápravu, Objednávateľ je oprávnený nárokovať si dodatočné náklady |
|
7.6 Opravné práce |
|
Ak Zhotoviteľ nevykoná podľa pokynu Objednávateľa nápravu, Objednávateľ je oprávnený nárokovať si všetky náklady (Zhotoviteľ nebude oprávnený uplatniť cenu za nevykonané práce) |
|
8.4 Predĺženie Lehoty výstavby |
predĺženie Lehoty výstavby z uvedených dôvodov (viď tiež podčl. 8.2 a 10.1) |
|
|
8.5 Oneskorenie spôsobené úradmi |
predĺženie Lehoty výstavby |
|
|
8.6 Postup prác |
|
Revidovaný harmonogram a revidované metódy na urýchlenie postupu, Objednávateľ má nárok na zvýšené náklady (Zhotoviteľ nemá nárok na svoje zvýšené náklady) |
|
8.7 Odškodnenie za oneskorenie |
|
Nárok na odškodnenie za oneskorenie so splnením Lehoty výstavby |
|
8.9 Následky prerušenia |
predĺženie Lehoty výstavby / Náklady |
|
|
9.4 Neúspešné Preberacie skúšky |
|
Nárok na zníženie Zmluvnej ceny v prípade vydania Preberacieho protokolu na základe požiadavky Objednávateľa o hodnotu vady Diela (Sekcie) |
|
10.2 Preberanie časti Diela |
Náklady + primeraný zisk |
Odškodnenie za omeškanie pomerne podľa hodnoty prevzatej časti Diela |
|
10.3 Prekážky vykonania Preberacích skúšok |
predĺženie Lehoty výstavby / Náklady + primeraný zisk |
|
|
11.2 Náklady na odstránenie vád |
Náklady nezapríčenené Zhotoviteľom podľa podčl. 13.3 |
|
|
11.3 Predĺženie Lehoty na odstránenie vád |
|
Nárok na predĺženie Záručnej doby |
|
11.4 Neodstránenie vád |
|
Náklady, resp. odôvodnené zníženie Zmluvnej ceny, resp. vrátenie peňažného plnenia z dôvodu neodstránenia vady |
|
11.8 Zhotoviteľove zistenie príčiny vady |
Náklady + primeraný zisk |
|
|
11.11 Vypratanie Staveniska |
|
náklady na predaj, vyčistenie staveniska |
|
12.3 Oceňovanie |
Stavebný dozor ocení každú položku práce za použitia merania a príslušnej položkovej ceny |
|
|
12.4 Vynechanie časti Diela |
Náklady v dôsledku vynechania prác na základe Zmeny |
|
|
13.2 Zlepšovací návrh |
Nárok na polovinu úspor zo zmluvnej hodnoty zlepšovacieho návrhu a o rozdelenie úspory |
|
|
13.3 Postup pri Zmenách |
Nárok na úpravu Zmluvnej ceny – ocenenie v súlade s čl. 12 (Meranie a oceňovanie) |
|
|
13.7 Úprava ceny v dôsledku legislatívnych zmien |
predĺženie Lehoty výstavby / Náklady |
|
|
13.8 Úpravy v dôsledku zmien nákladov |
Zvýšené náklady |
|
|
14.4 Harmonogram platieb |
Nárok na revíziu splátok ak je pomalší skutočný postup ako ten, na ktorom bol postup založený v pôvodnom harmonograme |
|
|
14.8 Oneskorená platba |
Úroky z omeškania |
|
|
15.3 Ocenenie k dátumu odstúpenia |
|
Ocenenie Diala, Vybavenia a Dokumentácie Zhotoviteľa a všetkých ďalších súm splatných Zhotoviteľovi ku dňu odstúpenia za riadne vykonané práce v súlade so Zmluvou |
|
15.4 Platba po odstúpení |
|
Straty a škody a všetky naviac náklady na dokončenie Diela po započítaní všetkých súm splatných Zhotoviteľovi |
|
15.5 Oprávnenie Objednávateľa odstúpiť od Zmluvy |
Platba podľa podčl. 19.6 |
|
|
16.1 Oprávnenie Zhotoviteľa prerušiť práce |
predĺženie Lehoty výstavby / Náklady + primeraný zisk |
|
|
16.4 Platba pri odstúpení |
Ocenenie Diela podľa podčl. 19.6 / ušlý zisk, alebo inú stratu a škodu / uvoľnenie záruk |
|
|
17.1 Náhrada škody |
Náhrada škôd, strát a nákladov |
|
|
17.4 Dôsledky rizík Objednávateľa |
predĺženie Lehoty výstavby / Náklady + primeraný zisk (v stanovených prípadoch) |
|
|
18.1 Všeobecné požiadavky na poistenie |
Náklady na poistné |
Náklady na poistné |
|
18.2 Poistenie Diela a Zariadenia Zhotoviteľa |
|
Náklady na poistenie v stanovenom rozsahu |
|
19.4 Dôsledky Vyššej moci |
predĺženie Lehoty výstavby / Náklady |
|
|
19.6 Dobrovoľné odstúpenie od Zmluvy, platba a uvoľnenie |
Ocenenie prác a Nákladov |
|
|
19.7 Uvoľnenie z plnenia podľa Právnych predpisov |
Ocenenie prác a Nákladov |
|
|
20.1 Nároky Zhotoviteľa |
Procesné ustanovenia |
|